DANH MỤC CÂU HỎI

TÌM KIẾM CÂU HỎI

Nội dung
Lĩnh vực

TRANG CHÍNH >> Dân sự

Hủy văn bản công chứng

Tôi đã ký 1 hợp đồng bán xe ở 1 văn phòng công chứng. Nay tôi không có nhu cầu bán nữa, vậy tôi có cần hủy hợp đồng đã công chứng đó hay không? Hợp đồng đó có thời hạn trong bao lâu?

Gửi bởi LÊ ĐẠNG THÀNH NHÂN

Xác định lỗi và trách nhiệm bồi thường dân sự

Tôi đang đi xe máy tốc độ chậm từ nhà để xe của chung cư lên theo đúng làn đường bên phải. Khi rẽ vào đoạn cua ngã ba của đường nội bộ (liền kề với khu dân cư) thì có một số xe ôtô đỗ ở dưới lòng đường bên phải. Tôi phải đi ra phía ngoài của xe ôtô đỗ dưới lòng đường. Khi vừa đi qua khỏi đuôi  xe ôtô thì xuất hiện 3 bà cháu đứng dưới lòng đường phía sau đuôi xe ôtô. Ngay lúc đó cháu nhỏ khoảng 5 tuổi đã giật tay khỏi bà và chạy băng qua đường ngay trước mũi xe của tôi khoảng 2,5 -3 m. Tôi bóp cả 2 phanh (trước và sau). Vì bất ngờ, đi chậm lại phanh gấp nên xe máy và tôi đều ngả và đổ ngay tại chỗ. Tôi bị xe máy đè vào mắt cá chân gây gãy chân, còn phía cháu bé không thiệt hại gì. Cho tôi hỏi trong trường hợp này, tôi có căn cứ để khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại không? Ai chịu trách nhiệm đền bù thiệt hại cho tôi (Ban Quản lý chung cư, chủ nhân các ôtô đỗ sai quy định dưới lòng đường hay cháu bé - người băng qua đường sai quy định)? Mức độ được bồi thường thiệt hại của tôi?

Gửi bởi Nguyen Anh Tuan

Công chứng bản dịch

Tôi muốn công chứng bản dịch giấy chứng nhận kết quả thi trung học phổ thông và đại học từ tiếng Việt sang tiếng Đức để đi du học nhưng bản chính đã nộp cho trường và không thể rút lại. Vậy tôi có thể lấy bản sao đã chứng thực giấy chứng nhận đó để công chứng bản dịch được không?

Gửi bởi Huỳnh Ngọc Quỳnh Anh

Sang tên quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và được cấp vào năm 2005 cho "Hộ gia đình” (khi đó chỉ có bố tôi và anh trai tôi có tên trong hộ khẩu). Năm 2009 bố tôi làm di chúc cho tôi thừa kế thửa đất đó và có xác nhận của UBND xã, có đóng dấu. Bố tôi mất năm 2014. Vậy bây giờ tôi có thể làm thủ tục sang tên tôi được không?

Gửi bởi Lương Đức Nhuận

Tiêu chuẩn công chứng viên

Tại địa phương tôi (tỉnh Bình Định) có công chứng viên bị bệnh tai biến không nói được tại sao tôi thấy vẫn làm công chứng viên được?

Gửi bởi Phiên

Điều kiện tham gia thành lập Văn phòng công chứng

Tôi hiện đang là thành viên hợp danh của một Văn phòng công chứng. Nay tôi muốn tham gia hợp danh để lập đề án thành lập một Văn phòng công chứng mới cùng tỉnh (chưa chấm dứt tư cách thành viên hợp danh của Văn phòng công cũ). Khi được phép thành lập Văn phòng công chứng mới thì tôi sẽ chấm dứt tư cách thành viên hợp danh ở Văn phòng cũ để đăng ký hoạt động tại Văn phòng mới. Tôi muốn hỏi như vậy thì có được không (Luật công chứng chỉ quy định công chứng viên không được hoạt động cho hai tổ chức hành nghề công chứng cùng lúc, thời điểm lập để án thì chưa đăng ký hoạt động)?

Gửi bởi Đào Mạnh Hùng

Xử lý trường hợp mua đất đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên khi gia đình tôi thực hiện thanh toán đợt cuối cùng thì xảy ra mâu thuẫn, bên bán đã nhận đủ tiền nhưng không làm giấy xác nhận (khi ấy đã chuyển đổi tên quyền sử dụng đất sang tên nhà tôi). Bây giờ khi gia đình tôi chuẩn bị xây dựng trên mảnh đất đó thì bên chủ sở hữu cũ của mảnh đất lại lật kèo nói gia đình tôi chưa thanh toán hết nên gây khó khăn trong việc xây dựng, mặc dù sổ đỏ tên tôi sở hữu. Vậy tôi phải làm thế nào để giải quyết vấn đề này?

Gửi bởi đỗ văn sơn

Chăn nuôi gia súc không bảo đảm vệ sinh

Nhà hàng xóm cạnh nhà tôi có chăn nuôi gia súc nhưng không đảm bảo được vệ sinh, làm ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống thường ngày của người dân xung quanh. Mặc dù đã được nhắc nhở rất nhiều lần nhưng tình trạng này vẫn không được khắc phục. Vậy, tôi cần phản ánh đến cơ quan nào để giải quyết triệt để tình trạng này?

Gửi bởi phạm thái bình

Tự ý cho thuê bất động sản là di sản thừa kế chung

 Nhà thuộc sở hữu của 5 người con, do ba mẹ mất không chia tài sản, chỉ di chúc rằng nhà chỉ để ở, không được mua bán. Hiện tại bốn người con đã định cư ở nước ngoài, còn lại một người (anh L) cư trú tại căn nhà đó. Nay anh L muốn cho một người khác thuê cả căn nhà (không có sự đồng ý của bốn người kia), hợp đồng cho thuê có thời hạn là 10 năm. Sau khoảng thời gian đó, người thuê sẽ hoàn trả lại căn nhà. Xin cho tôi hỏi hành vi này có hợp pháp không? Giả sử nếu bốn người anh em kia biết được, họ có quyền uỷ quyền cho 1 người khác sống trong nước để khởi kiện lấy lại nhà được không, và có phải bồi thường gì không?

Gửi bởi Nguyễn Minh Trí

Khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Gia đình tôi có mảnh đất được nhà nước phân cho bố mẹ tôi sử dụng trong quá trình công tác. Năm 2000 mẹ tôi mất nhưng đến năm 2002 mảnh đất đó mới được cấp sổ đỏ. Trên sổ có ghi "cấp cho hộ ông Nguyễn Văn A..." và tại thời điểm đó (2002) dĩ nhiên không có tên của mẹ tôi vì bà mất từ năm 2000. Khi mất mẹ tôi không để lại bất cứ di chúc gì.
Nay nhà tôi muốn bán mảnh đất này đi thì bên công chứng yêu cầu phải có xác nhận chứng tử, mất tích của ông bà ngoại tôi vì họ cũng nằm ở hàng thừa kế thứ nhất của mẹ tôi. Tuy nhiên ông ngoại tôi đi Nam từ 1954, việc xác minh chứng tử, mất tích là điều bất khả bởi ông không có địa chỉ cụ thể nào. Xin hỏi, để bán mảnh đất trên hợp pháp thì gia đình tôi phải thực hiện cụ thể những bước nào?

Gửi bởi Vũ Anh